【施工事例】雨漏りで劣化した建物を再生｜賃貸活用に向けた床面張替え工事

2026年10月23日 2026年10月14日エムズ工業

雨漏りによって傷んだ床を、安心して使える空間へ

今回は、雨漏りによって劣化が進んでいた建物の床面張替え工事をご紹介します。

こちらの建物は、今後、賃貸物件として活用し、家賃収入を得られる建物へと再生していくことを目的にリフォームを進めました。

長年の雨漏りによって床材の傷みが進んでおり、部分的に劣化が目立つ状態でした。

床は、日々の生活を支える大切な部分です。

そのため、見た目だけをきれいにするのではなく、傷んでいる箇所をしっかり確認し、必要な補修を行うことが重要です。

M’s Followでは、建物の状態を見極めながら、活かせる部分は活かし、直すべきところはしっかり直すことを大切にしています。

施工前の床は、経年による傷みや雨漏りの影響で、床材の一部に劣化が見られました。

特に、床材が傷んでいる部分は、そのまま新しい仕上げ材で覆ってしまうのではなく、状態を確認することが大切です。

今回の工事でも、既存の床の状態を確認しながら、張替えに向けた作業を進めました。

既存の床材の状態を確認し、傷んだ箇所への対応を進めながら、床面の張替え工事を行いました。

M’s Followが大切にしているのは、単に新しい材料へ交換することではありません。

建物の状態に合わせて、必要な工事を適切に行うことです。

すべてを新しくするのではなく、使用できる部分を活かすことで、無駄な工事費用を抑えることにもつながります。

一方で、建物の安全性や今後の使用に関わる大切な箇所については、必要な工事を省くことなく、丁寧に施工を進めます。

床面の張替えが完了し、室内は明るく清潔感のある空間へと生まれ変わりました。

以前の傷みが目立っていた床面も、新しい床材によってすっきりとした印象に仕上がっています。

私たちM’s Followは、必要以上に工事を増やすのではなく、お客様にとって本当に必要な工事をご提案することを大切にしています。

「活かせるものは活かす。直すべきところは、しっかり直す。」

費用を抑えることだけを優先するのではなく、建物の状態や今後の使用目的を考え、必要な箇所にはしっかりと手をかける。

その積み重ねが、建物の価値を守り、お客様との信頼関係につながると考えています。

今回のような賃貸物件の再生工事においても、目先の仕上がりだけでなく、今後の建物の活用まで見据えた施工を心がけています。