【施工事例】アパート外壁塗装工事｜ひび割れ・塗膜の剥がれを補修し、清潔感のある外観へ

2026年10月19日 2026年10月14日エムズ工業

外壁の劣化箇所を適切に補修し、建物全体を美しく仕上げました

今回は、アパートの外壁塗装・補修工事をご紹介します。

施工前の建物は、外壁のひび割れや塗膜の剥がれが見られ、一部では下地が露出している状態でした。

外壁は、建物の外観を左右するだけでなく、雨風や紫外線から建物を守る大切な部分です。

そのため、単に上から塗装するのではなく、劣化している箇所をしっかり確認し、必要な補修を行ったうえで塗装することが重要です。

今回の工事では、外壁の下地補修から塗装、手すりの接合部や共用部分の補修まで、建物の状態に合わせて施工を進めました。

施工前は、外壁の一部にひび割れが発生し、塗膜が剥がれて下地が露出している箇所も確認できました。

こうした劣化をそのままにして塗装してしまうと、下地の状態によっては塗装後の仕上がりや耐久性に影響するおそれがあります。

そのため、塗装前に劣化箇所を確認し、それぞれの状態に応じた補修を行いました。

まずは、外壁のひび割れや塗膜が剥がれている部分の補修を行いました。

ひび割れ箇所には補修材を使用し、剥がれが発生している部分についても、状態に合わせて下地を整えています。

外壁塗装では、塗料を塗る前の下地処理が重要な工程の一つです。

表面だけをきれいにするのではなく、傷んだ箇所に必要な処置を施し、塗装に適した状態へ整えていきました。

下地補修を終えた後は、外壁全体の塗装作業を進めました。

外壁のひび割れ部分にはシーリング材を充填し、手すりの接合部など、細かな部分についても補修を実施しました。

その後、ローラーを使用して外壁を塗装。

広い面積だけでなく、接合部や細部の仕上がりにも目を配りながら、丁寧に作業を進めています。

M’s Followでは、目立つ部分だけをきれいにするのではなく、建物の状態に応じて必要な補修を行うことを大切にしています。

外壁塗装が完了し、建物全体が明るく清潔感のある外観へと生まれ変わりました。

外壁は落ち着きのある色合いに仕上がり、共用廊下や細部も整えることで、統一感のある印象となっています。

アパートなどの賃貸物件では、建物の外観や共用部分の状態も、入居を検討される方が目にするポイントの一つです。

今回の工事では、外観を美しく整えるだけでなく、劣化していた箇所にも必要な補修を行いました。

外壁のひび割れや塗膜の剥がれは、建物の状態を見直すきっかけの一つです。

M’s Followでは、アパート・マンション・戸建住宅の外壁塗装をはじめ、外壁補修や各種修繕工事にも対応しております。

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